23 Rue Molière, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Molière, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 167 mètres
- - Coudekerque-Branche à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1103 mètres
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Molière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Molière dans son marché local
Prix du 23 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 23 Rue Molière se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Molière par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Molière se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -0.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
