26 Rue Molière, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue Molière, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 134 mètres
- - Coudekerque-Branche à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1072 mètres
- - Collège Jules Ferry à 394 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 409 mètres
Ventes au 26 Rue Molière
Une vente a été recensée au 26 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Molière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Molière dans son marché local
Prix du 26 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 26 Rue Molière se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Molière par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Molière se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 2.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
