38 Rue Molière, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Molière, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 107 mètres
- - Coudekerque-Branche à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1045 mètres
- - Collège Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Molière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Molière dans son marché local
Prix du 38 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 38 Rue Molière se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Molière par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Molière se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 22.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 38 Rue Molière à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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