6 Rue Nations, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nations, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Nations, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 93 mètres
- - Coudekerque-Branche à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 989 mètres
- - Collège Jules Ferry à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Nations
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nations, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nations dans son marché local
Prix du 6 Rue Nations par rapport à la voie
Sur Rue Nations, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 6 Rue Nations se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nations par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Nations se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -22.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 6 Rue Nations à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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