9 Rue Nations, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nations, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Nations, 59210 Coudekerque-Branche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 95 mètres
- - Coudekerque-Branche à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1039 mètres
- - Collège Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nations
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nations, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nations dans son marché local
Prix du 9 Rue Nations par rapport à la voie
Sur Rue Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 9 Rue Nations se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nations par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nations se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 31.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Nations à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Nations est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
