88 Rue Rabelais, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°86 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 88 Rue Rabelais, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 173 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 580 mètres
- - Collège privé de La Salle à 595 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 939 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 296 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Rabelais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 88 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 88 Rue Rabelais se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Rabelais par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Rabelais se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -2.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
