35 Rue Racine, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Racine, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 79 mètres
- - Coudekerque-Branche à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 702 mètres
- - Collège privé de La Salle à 731 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Racine dans son marché local
Prix du 35 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 35 Rue Racine se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Racine par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Racine se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 28.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
