37 Rue Racine, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Rue Racine, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 78 mètres
- - Coudekerque-Branche à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 703 mètres
- - Collège privé de La Salle à 732 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 226 mètres
Ventes au 37 Rue Racine
Les 2 ventes au 37 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Racine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Racine dans son marché local
Prix du 37 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 37 Rue Racine se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Racine par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Racine se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 12.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
