40 Avenue Lacépède, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Lacépède, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°38 et du 3.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Avenue Lacépède, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 664 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 228 mètres
Ventes au 40 Avenue Lacépède
Une vente a été recensée au 40 Avenue Lacépède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Lacépède, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Lacépède dans son marché local
Prix du 40 Avenue Lacépède par rapport à la voie
Sur Avenue Lacépède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 40 Avenue Lacépède se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Lacépède par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Lacépède se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Croix et 76.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
