4 Boulevard Émile Zola, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Boulevard Émile Zola, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonderie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 651 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Émile Zola, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Émile Zola dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Émile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 4 Boulevard Émile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Émile Zola par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Émile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Croix et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
