29 Rue du Creusot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Creusot, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 28.1 % à celui du n°27 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Creusot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 2467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Metiers à 373 mètres
- - Croix L'Allumette à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 742 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 316 mètres
Ventes au 29 Rue du Creusot
Les 7 ventes au 29 Rue du Creusot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Creusot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Creusot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Creusot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Creusot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Creusot dans son marché local
Prix du 29 Rue du Creusot par rapport à la voie
Sur Rue du Creusot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 29 Rue du Creusot se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Creusot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Creusot se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Croix et 65.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Creusot à Croix
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Creusot est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
