21 Rue Dupleix, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°23 et du 10.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Rue Dupleix, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres
Ventes au 21 Rue Dupleix
Les 2 ventes au 21 Rue Dupleix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dupleix, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 21 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 21 Rue Dupleix se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dupleix par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Dupleix se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Croix et 94.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
