23 Rue Dupleix, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Dupleix, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres
Ventes au 23 Rue Dupleix
Une vente a été recensée au 23 Rue Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dupleix, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 23 Rue Dupleix se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dupleix se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Croix et 45.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 23 Rue Dupleix à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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