23 Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°23 b et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 712 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 67 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Guillaume
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugène Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Guillaume, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 23 Rue Eugène Guillaume se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Guillaume par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Guillaume se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Croix et 17.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 23 Rue Eugène Guillaume à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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