23 b Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°25 et du 14.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 23 b Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 718 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 61 mètres
Ventes au 23 b Rue Eugène Guillaume
Une vente a été recensée au 23 b Rue Eugène Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Eugène Guillaume, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 23 b Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 23 b Rue Eugène Guillaume se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Eugène Guillaume par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Eugène Guillaume se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Croix et 9.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
