32 b Rue Kléber, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 b Rue Kléber, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 271 mètres
- - Croix L'Allumette à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 708 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Kléber, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Kléber dans son marché local
Prix du 32 b Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 32 b Rue Kléber se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Kléber par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue Kléber se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Croix et 52.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
