34 Rue Kléber, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 1 895 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Kléber, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 b et de 1.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 34 Rue Kléber, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 267 mètres
- Croix L'Allumette à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 540 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 710 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 b Rue Kléber(2 803€)

36 Rue Kléber(2 850€)

38 Rue Kléber(2 678€)

49 Rue Kléber(2 711€)

51 Rue Kléber(2 674€)

40 Rue Kléber(2 915€)

31 Rue Kléber(2 612€)

53 Rue Kléber(2 674€)

Prix du 34 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 34 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 34 Rue Kléber se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Kléber par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Kléber se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Croix et 33.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 59170 Croix(2,161 €)

Rue Chevreul, 59170 Croix(2,067 €)

Rue Guizot, 59170 Croix(2,253 €)

Rue Jean Jaurès, 59170 Croix(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.