23 Rue Marceau, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Marceau, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Beaumont 2.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 695 mètres
- - Croix L'Allumette à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 248 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 730 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Croix et 23.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASD Patrimoine
Croix 59170
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