25 Rue Marceau, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 15.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Rue Marceau, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaumont 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 250 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 726 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 253 mètres
Ventes au 25 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 25 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marceau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marceau se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Croix et 47.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
