26 Rue Marceau, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Marceau, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 706 mètres
- - Croix L'Allumette à 1940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 263 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 715 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Croix et 18.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASD Patrimoine
Croix 59170
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