32 Rue Marceau, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marceau, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Marceau, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Beaumont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 707 mètres
- - Croix L'Allumette à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 270 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 702 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marceau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Croix et 5.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASD Patrimoine
Croix 59170
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