6 Rue Négrier, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Négrier, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonderie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 624 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Négrier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 6 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 6 Rue Négrier se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Négrier par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Négrier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Croix et 54.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
