6 Rue Négrier, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 1 681 € à 3 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Négrier, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue Négrier, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fonderie à 104 mètres
- Croix L'Allumette à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 624 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 57 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Négrier(2 494€)

8 Rue Négrier(2 667€)

2 Rue Négrier(2 512€)

10 Rue Négrier(2 367€)

11 Rue Négrier(2 332€)

12 Rue Négrier(2 365€)

12 b Rue Négrier(2 388€)

1 Rue Négrier(2 349€)

Prix du 6 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 6 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 6 Rue Négrier se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Négrier par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Négrier se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Croix et 26.02 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Émile Zola, 59170 Croix(2,672 €)

Cour Lecoutre, 59170 Croix(2,801 €)

Rue Gustave Dubled, 59170 Croix(2,632 €)

Rue Perdue, 59170 Croix(2,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.