5 Rue Racine, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 883 € à 3 189 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Racine, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°7 et de 8.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 5 Rue Racine, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Beaumont 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 439 mètres
- Croix L'Allumette à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 478 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 304 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres

Ventes au 5 Rue Racine

Une vente a été recensée au 5 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

259 310 €(3 051 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

5 Rue Racine, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Racine(2 445€)

3 Rue Racine(2 442€)

9 Rue Racine(2 806€)

6 Rue Racine(2 800€)

4 Rue Racine(2 827€)

8 Rue Racine(2 970€)

2 Rue Racine(2 831€)

11 Rue Racine(2 810€)

Prix du 5 Rue Racine dans son marché local

Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 5 Rue Racine se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Racine par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Racine se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Croix et 26.64 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 59170 Croix(2,651 €)

Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix(3,294 €)

Rue Victor Hugo, 59170 Croix(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.