7 Rue Racine, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 884 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Racine, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°9 et de 7.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue Racine, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 442 mètres
- Croix L'Allumette à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 483 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Racine(2 806€)

5 Rue Racine(2 657€)

11 Rue Racine(2 810€)

6 Rue Racine(2 800€)

8 Rue Racine(2 970€)

3 Rue Racine(2 442€)

4 Rue Racine(2 827€)

13 Rue Racine(2 810€)

Prix du 7 Rue Racine dans son marché local

Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 7 Rue Racine se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Racine par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racine se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Croix et 16.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 59170 Croix(2,651 €)

Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix(3,294 €)

Rue Victor Hugo, 59170 Croix(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.