Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Eugene Pottier, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°22 et de 13.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue Eugene Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 23 Rue Eugene Pottier se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugene Pottier se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -38.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugene Pottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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