13 Rue Suzanne Lacore, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Suzanne Lacore, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Suzanne Lacore, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 619 mètres
Ventes au 13 Rue Suzanne Lacore
Une vente a été recensée au 13 Rue Suzanne Lacore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Suzanne Lacore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Suzanne Lacore, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Suzanne Lacore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Suzanne Lacore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Suzanne Lacore dans son marché local
Prix du 13 Rue Suzanne Lacore par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lacore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 13 Rue Suzanne Lacore se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Suzanne Lacore par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Suzanne Lacore se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -14.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Suzanne Lacore
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 13 Rue Suzanne Lacore à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
