25 Rue Suzanne Lacore, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Suzanne Lacore, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°13 et du 10.97 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Rue Suzanne Lacore, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 622 mètres
Ventes au 25 Rue Suzanne Lacore
Une vente a été recensée au 25 Rue Suzanne Lacore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Suzanne Lacore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Suzanne Lacore, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Suzanne Lacore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Suzanne Lacore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Suzanne Lacore dans son marché local
Prix du 25 Rue Suzanne Lacore par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lacore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 25 Rue Suzanne Lacore se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Suzanne Lacore par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Suzanne Lacore se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -11.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
