80 Chemin des Prés, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 822 € à 4 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 80 Chemin des Prés, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°41 et de 0.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 80 Chemin des Prés, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Cimetière à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1253 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1130 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1192 mètres

Ventes au 80 Chemin des Prés

Une vente a été recensée au 80 Chemin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

607 000 €(3 613 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

80 Chemin des Prés, 59830 Cysoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 80 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 80 Chemin des Prés se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Chemin des Prés par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin des Prés se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 71.69 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Felix Demesmay, 59830 Cysoing(2,669 €)

Rue des Prés de Quennaumont, 59830 Cysoing(3,304 €)

Route de Valenciennes, 59830 Cysoing(3,818 €)

Rue des Prés, 59830 Cysoing(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 80 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 80 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.