7 La Verte Rue, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Verte Rue, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°857 c et de n°857 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 La Verte Rue, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Verte Rue à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Verte Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Verte Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Verte Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Verte Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Verte Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Verte Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Verte Rue dans son marché local
Prix du 7 La Verte Rue par rapport à la voie
Sur La Verte Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 7 La Verte Rue se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Verte Rue par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Verte Rue se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 71.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 7 La Verte Rue à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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