29 b Place de la Republique, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 et de n°29 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b Place de la Republique, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cysoing à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Salengro à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 229 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 29 b Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 29 b Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b Place de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Place de la Republique dans son marché local
Prix du 29 b Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 29 b Place de la Republique se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Place de la Republique par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Place de la Republique se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 21.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b Place de la Republique à Cysoing
Le loyer moyen estimé au 29 b Place de la Republique est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Cysoing, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cysoing a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2023 à 4 156 €/m² au premier semestre 2025.
