79 Rue Beranger, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°76 mais identique à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 79 Rue Beranger, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Beranger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 79 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 79 Rue Beranger se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Beranger par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Beranger se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 17.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 79 Rue Beranger à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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