25 b Rue Gambetta, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 b Rue Gambetta, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres
Ventes au 25 b Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 25 b Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 25 b Rue Gambetta se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Gambetta par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Gambetta se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 27.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
