2 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 313 € à 2 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cysoing.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit de l'Abbaye et parc de l'ancienne abbaye de Cysoing à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 195 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean-baptiste Lebas(2 562€)

20 Rue Jean-baptiste Lebas(2 241€)

25 Rue Jean-baptiste Lebas(2 238€)

7 Rue Salvador Allende(2 563€)

9 Rue Salvador Allende(2 562€)

101 Place de la Republique(2 567€)

101 c Place de la Republique(2 570€)

101 d Place de la Republique(2 583€)

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 21.78 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.