25 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 202 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-baptiste Lebas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 25 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 11.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
