8 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 283 € à 4 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cysoing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit de l'Abbaye et parc de l'ancienne abbaye de Cysoing à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 191 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 446 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres

Ventes au 8 Rue Jean-baptiste Lebas

Les 0 ventes au 8 Rue Jean-baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 8 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des appartements atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 25.64 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cysoing baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2023 à 4 156 €/m² au premier semestre 2025.