44 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Caraman, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 203 mètres
- - Denain à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 587 mètres
- - Collège Bayard à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 333 mètres
Ventes au 44 Boulevard Caraman
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Caraman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Caraman, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Caraman dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Caraman par rapport à la voie
Sur Boulevard Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 44 Boulevard Caraman se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Caraman par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Caraman se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Denain et -63.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
