46 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Caraman, affiche un prix moyen de 605 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couture et Turenne.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 208 mètres
- - Denain à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 583 mètres
- - Collège Bayard à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Caraman, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Caraman dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Caraman par rapport à la voie
Sur Boulevard Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 46 Boulevard Caraman se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Caraman par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Caraman se situe 40.1 % en dessous de la moyenne de Denain et -70.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 250 € au 46 Boulevard Caraman à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 756 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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