14 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Couture et Turenne.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 155 mètres
- - Denain à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 653 mètres
- - Collège Turgot à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Kennedy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 14 Boulevard Kennedy se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Kennedy par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Kennedy se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Kennedy à Denain
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Kennedy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
