40 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°38 mais supérieur de 31.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 279 mètres
- - Denain à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 624 mètres
- - Collège Turgot à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Kennedy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 40 Boulevard Kennedy se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Kennedy par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Kennedy se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Denain et -41.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
