42 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 24.04 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 274 mètres
- - Denain à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 623 mètres
- - Collège Turgot à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 323 mètres
Ventes au 42 Boulevard Kennedy
Une vente a été recensée au 42 Boulevard Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Kennedy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 42 Boulevard Kennedy se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Kennedy par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Kennedy se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Denain et -59.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 42 Boulevard Kennedy à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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