23 bis Rue Joseph Duysburgh, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Joseph Duysburgh, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 d et de n°18 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Joseph Duysburgh, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 135 mètres
- - Denain à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 545 mètres
- - Collège Turgot à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 548 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Joseph Duysburgh
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Joseph Duysburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Joseph Duysburgh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Joseph Duysburgh, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Joseph Duysburgh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Joseph Duysburgh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Joseph Duysburgh dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Joseph Duysburgh par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Duysburgh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 23 bis Rue Joseph Duysburgh se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Joseph Duysburgh par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Joseph Duysburgh se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Denain et 45.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Joseph Duysburgh à Denain
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Joseph Duysburgh est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
