8 Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 423 € à 1 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Marcel Fontaine, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1267 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1269 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0637 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Lebret à 213 mètres
- Denain à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 426 mètres
- Collège Villars à 436 mètres
- Lycée général et technologique Jules Mousseron à 408 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 409 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 71 mètres

Ventes au 8 Rue Marcel Fontaine

Les 0 ventes au 8 Rue Marcel Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Fontaine dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 8 Rue Marcel Fontaine se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Fontaine par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Fontaine se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Denain et 48.13 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.