40 Avenue de la Résistance, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 378 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de la Résistance, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°50 et de 6.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 40 Avenue de la Résistance, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Hénin à 94 mètres
- Douai à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 276 mètres
- Collège André Streinger à 276 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 924 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 294 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Résistance

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue de la Résistance(1 600€)

36 Avenue de la Résistance(1 580€)

26 Avenue de la Résistance(1 501€)

54 Avenue de la Résistance(1 830€)

47 Avenue de la Résistance(1 690€)

53 Avenue de la Résistance(1 632€)

61 Avenue de la Résistance(1 634€)

39 Avenue de la Résistance(1 520€)

Prix du 40 Avenue de la Résistance dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Résistance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 40 Avenue de la Résistance se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Résistance par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Résistance se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,731 €)

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.