Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue Constant Dutilleux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constant Dutilleux dans son marché local
Prix Rue Constant Dutilleux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constant Dutilleux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Douai et 31.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constant Dutilleux à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Constant Dutilleux est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constant Dutilleux
Les ventes enregistrées Rue Constant Dutilleux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constant Dutilleux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Hénin à 46 mètres
- - Douai à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 204 mètres
- - Collège André Streinger à 204 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1370 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 938 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 220 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constant Dutilleux
Adresses Rue Constant Dutilleux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constant Dutilleux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Constant Dutilleux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 500 € au Rue Constant Dutilleux à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
