Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constant Dutilleux dans son marché local
Prix Rue Constant Dutilleux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constant Dutilleux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Douai et 24.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constant Dutilleux à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Constant Dutilleux est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constant Dutilleux
Les ventes enregistrées Rue Constant Dutilleux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constant Dutilleux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 87 mètres
- - Douai à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 95 mètres
- - Collège André Streinger à 95 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1230 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 852 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constant Dutilleux
Adresses Rue Constant Dutilleux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constant Dutilleux, classées par tranches de numéros.
