Avenue de Metz, 59500 Douai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 860 € à 3 238 €

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 871 € à 2 284 €

Avenue de Metz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Estimer une adresseAvenue de Metz, 59500 Douai

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Avenue de Metz dans son marché local

Prix Avenue de Metz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Metz se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.81 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,854 €)

Avenue Denis Cordonnier, 59500 Douai(1,750 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59500 Douai(1,346 €)

Rue de Charleville, 59500 Douai(1,746 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Metz

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Il a progressé de 3.24 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 667 €	1 592 €	1 726 €	1 586 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue de Metz

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Metz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 325 mètres
- Douai à 1701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 457 mètres
- Collège André Canivez à 272 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1526 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 731 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 213 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Strasbourg

Avenue Denis Cordonnier

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

Le parc immobilier Avenue de Metz

Avenue de Metz est située dans les quartiers Quartier Charles Bourseul / Quartier Faubourg de Béthune. Elle compte 39833 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de Metz

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Metz, classées par tranches de numéros.

26 Avenue de Metz, 59500 Douai

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.