204 Avenue de Metz, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Metz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°194 et de 0.06 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Avenue de Metz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagnonville à 347 mètres
- - Douai à 1757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 404 mètres
- - Collège André Canivez à 396 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1453 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 603 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 204 Avenue de Metz se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Metz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Metz se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Douai et -22.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Avenue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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DOUAI 59500
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Flavie SERRURIER
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