457 Avenue de Metz, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 198 € à 1 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 457 Avenue de Metz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°454 et de 0.13 % à celui du n°446.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 457 Avenue de Metz, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 156 mètres
- Douai à 1871 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 419 mètres
- Collège Jules Ferry à 540 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1393 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 494 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 457 Avenue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 457 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

454 Avenue de Metz(1 486€)

446 Avenue de Metz(1 487€)

460 Avenue de Metz(1 303€)

440 Avenue de Metz(1 491€)

470 Avenue de Metz(1 614€)

433 Avenue de Metz(1 446€)

430 Avenue de Metz(1 439€)

476 Avenue de Metz(1 543€)

Prix du 457 Avenue de Metz dans son marché local

Prix du 457 Avenue de Metz par rapport à la voie

Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 457 Avenue de Metz se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 457 Avenue de Metz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Avenue de Metz se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Avenue Denis Cordonnier, 59500 Douai(1,563 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59500 Douai(1,592 €)

Rue de Charleville, 59500 Douai(1,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 457 Avenue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 457 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.