36 Avenue des Rosiers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 36 Avenue des Rosiers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1015 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 720 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 251 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 36 Avenue des Rosiers se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Rosiers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Rosiers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
