44 Avenue des Rosiers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 195 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue des Rosiers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°48 et de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 44 Avenue des Rosiers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 54 mètres
- Douai à 1956 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- Collège Jules Ferry à 1010 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 720 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 246 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue des Rosiers(1 563€)

36 Avenue des Rosiers(1 561€)

32 Avenue des Rosiers(1 560€)

43 Avenue des Rosiers(1 561€)

56 Avenue des Rosiers(1 562€)

53 Avenue des Rosiers(1 562€)

24 Avenue des Rosiers(1 561€)

59 Avenue des Rosiers(1 559€)

Prix du 44 Avenue des Rosiers dans son marché local

Prix du 44 Avenue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 44 Avenue des Rosiers se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue des Rosiers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Rosiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Capucines, 59500 Douai(1,691 €)

Avenue des Géraniums, 59500 Douai(1,730 €)

Rue Georges Guynemer, 59500 Douai(1,616 €)

Rue Louis Blériot, 59500 Douai(1,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.