40 Avenue des Sorbiers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 141 € à 2 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue des Sorbiers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 40 Avenue des Sorbiers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 110 mètres
- Douai à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 501 mètres
- Collège Jules Ferry à 401 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 438 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 342 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue des Sorbiers(1 342€)

31 Avenue des Sorbiers(1 603€)

47 Avenue des Sorbiers(1 452€)

44 Avenue des Sorbiers(1 553€)

25 Avenue des Sorbiers(1 601€)

49 Avenue des Sorbiers(1 626€)

62 Avenue des Sorbiers(1 627€)

15 Avenue des Sorbiers(1 724€)

Prix du 40 Avenue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 40 Avenue des Sorbiers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Sorbiers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Sorbiers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Érables, 59500 Douai(1,773 €)

Avenue des Tilleuls, 59500 Douai(1,682 €)

Avenue Louis Braille, 59500 Douai(1,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.